Qué resuelve

La revisión del suelo radiante busca recuperar y conservar el confort cuando aparecen síntomas: zonas que calientan menos que otras, tiempos de respuesta largos, ruidos de aire en los circuitos o presiones que no se mantienen. La mayoría de estos problemas se resuelven con una buena purga, un equilibrado de circuitos y un ajuste de la regulación, sin obras.

Sin mantenimiento obligatorio universal inventado. El suelo radiante no exige un "mantenimiento anual obligatorio" genérico para toda instalación. La revisión se activa por síntomas, por la antigüedad del sistema, por la calidad del agua, por un desequilibrio de zonas o por la recomendación del fabricante, no por un calendario fijo impuesto.

Integrado con la fuente de calor

El suelo radiante no genera calor por sí mismo: lo recibe de una caldera o de una aerotermia. Por eso la revisión del circuito radiante tiene más sentido integrada con el mantenimiento de esa fuente de generación, para comprobar que impulsión, temperaturas y regulación trabajan en conjunto. Si ya mantienes con nosotros tu caldera o tu aerotermia, coordinamos ambas visitas.

Niveles de servicio

No vendemos un contrato anual obligatorio; estos niveles describen el alcance de la revisión que proponemos según lo que notes y el estado de la instalación. El alcance exacto queda siempre por escrito antes de la visita.

Qué incluye	Básico	Estándar	Premium
Enfoque	Un síntoma concreto	Revisión del conjunto del circuito	Circuito + coordinación con la fuente
Purga de aire y comprobación de presiones	Sí	Sí	Sí
Equilibrado hidráulico de circuitos	Zona afectada	Todos los circuitos	Todos los circuitos
Revisión de colectores, detentores y actuadores	Accesibles de la zona	Todos los accesibles	Todos los accesibles
Ajuste de la regulación por zonas	Básico	Completo	Completo
Comprobación de la coordinación con la fuente de calor	No	Opcional	Sí (visita coordinada)
Parte técnico de la intervención	Sí	Sí	Sí

Las reparaciones, los repuestos (actuadores, cabezales, bomba) y los tratamientos químicos del circuito quedan fuera de todos los niveles y se diagnostican y presupuestan aparte.

Zona de cobertura

Prestamos el servicio en Rivas-Vaciamadrid y la Comunidad de Madrid, con equipo técnico propio. Si tu municipio queda fuera del radio habitual, te lo decimos antes de cerrar la visita.

Cómo funciona

Solicitud: nos dices qué síntoma notas (zonas frías, ruidos, pérdida de presión), cuál es la fuente de calor (caldera o aerotermia) y tu municipio.
Revisión del caso: confirmamos que la instalación y la zona entran en el servicio.
Visita técnica: el técnico revisa colectores y circuitos, purga, equilibra y ajusta la regulación por zonas.
Parte e informe: entregamos el parte de la intervención con lo revisado y las recomendaciones.
Propuesta si hace falta: si aparece una fuga u otra avería, la diagnosticamos y la presupuestamos aparte antes de ejecutarla.

Qué incluye la revisión, parte por parte

Las operaciones concretas se ajustan a la instalación, pero una revisión típica trabaja el circuito en este orden:

Purga y presiones

Purga del aire de los circuitos, causa frecuente de zonas frías y de ruidos de borboteo en el suelo.
Comprobación de la presión del circuito y reposición hasta el valor de trabajo si procede.

Equilibrado hidráulico

Equilibrado de los circuitos desde los detentores del colector para que cada lazo reciba el caudal que le corresponde según su longitud.
Reparto homogéneo del calor entre estancias, que es lo que corrige las habitaciones que calientan menos que otras.

Colectores y regulación por zonas

Revisión de los colectores, detentores, caudalímetros y actuadores accesibles.
Comprobación de la regulación y del control por zonas (termostatos y cronotermostatos) y de que cada actuador abre y cierra su circuito.

Coordinación con la fuente y cierre

Verificación de la coordinación con la fuente de calor: temperatura de impulsión adecuada al suelo radiante, que trabaja a baja temperatura.
Prueba de funcionamiento final y entrega del parte técnico.

Qué se hace en cada visita

La revisión del suelo radiante no sigue un calendario fijo, sino que se ajusta al motivo que la activa. Esta tabla orienta sobre qué se prioriza en cada caso:

Situación	Prioridad de la visita	Operaciones principales
Antes del invierno	Dejar el sistema a punto para la temporada	Purga, comprobación de presiones, repaso del equilibrado y prueba de la regulación por zonas.
Zonas frías o respuesta lenta	Recuperar el reparto del calor	Purga a fondo y equilibrado hidráulico de los circuitos afectados, con ajuste de la regulación.
Pérdida de presión o ruidos	Localizar la causa	Comprobación de presiones, purga y revisión de colectores; si apunta a fuga, se diagnostica y se presupuesta aparte.
Visita coordinada con la fuente	Trabajar circuito y generación juntos	Revisión del circuito radiante junto al mantenimiento de la caldera o la aerotermia, verificando la impulsión.

Cuándo conviene revisar el suelo radiante

La revisión se activa por motivos concretos, no por un calendario impuesto. Conviene pedirla cuando:

Hay estancias que calientan menos que otras o el sistema tarda mucho en notarse.
Oyes ruidos de aire o borboteo en los circuitos, señal de que hay que purgar.
La presión del circuito baja y no se mantiene entre usos.
La instalación tiene años y nunca se ha equilibrado ni purgado desde su puesta en marcha.
El agua de la zona es dura o de mala calidad y puede haber favorecido incrustaciones o lodos.
Has cambiado o revisado la fuente de calor (caldera o aerotermia) y conviene ajustar la impulsión al suelo radiante.

Qué no incluye (se presupuesta aparte)

Detección y reparación de fugas sin diagnóstico previo.
Repuestos y piezas que haya que sustituir (actuadores, cabezales, bomba).
Tratamientos o limpiezas químicas del circuito.
Mantenimiento de la caldera o la aerotermia, que es un servicio aparte.
Trabajos de obra, levantamiento de suelo o adecuación de la instalación.
Desplazamientos fuera de la zona de cobertura.

Qué necesitamos de ti

Qué síntoma notas y en qué estancias.
Cuál es la fuente de calor (caldera o aerotermia) y su antigüedad aproximada.
Fotos de los colectores y del cuarto técnico, si puedes.
Acceso a los colectores y a la instalación el día de la visita.

Trabajo de empresa habilitada. El equilibrado hidráulico, la purga y el ajuste de la regulación los realiza personal habilitado. El usuario puede vigilar presiones, confort por zonas y anomalías y comunicarlas, pero no intervenir el circuito ni los colectores.

¿Notas zonas frías o pérdida de presión?

Cuéntanos el síntoma, tu fuente de calor y tu municipio y te proponemos la revisión que encaja, con el alcance por escrito.

Solicitar visita técnica

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio revisar el suelo radiante cada año?

No existe un mantenimiento anual obligatorio universal para el suelo radiante. La revisión se justifica por síntomas, antigüedad, calidad del agua o recomendación del fabricante, no por un calendario fijo impuesto a toda instalación.

Tengo habitaciones que calientan menos que otras, ¿se arregla?

Casi siempre sí, con una purga y un equilibrado de circuitos que reparten mejor el calor y ajustan la regulación por zonas. Lo comprobamos en la visita.

¿Puedo contratar solo el suelo radiante?

Sí, pero lo lógico es integrarlo con el mantenimiento de tu caldera o aerotermia, porque de ahí viene el calor. Si mantienes la fuente con nosotros, coordinamos ambas visitas.

¿Qué diferencia hay entre los niveles básico, estándar y premium?

El alcance de la revisión: el básico se centra en un síntoma y su zona; el estándar revisa y equilibra todo el circuito con la regulación completa; y el premium añade la visita coordinada con la fuente de calor. Ninguno es un contrato obligatorio: son el alcance que proponemos según lo que notes y el estado de la instalación. Las reparaciones y los repuestos se presupuestan aparte.

¿Dónde aprendo más?

Lo explicamos en el mantenimiento del suelo radiante y, si combinas tecnologías, en aerotermia con suelo radiante.

Revisión de suelo radiante