Qué resuelve

La legalización del aire acondicionado sirve para acreditar que la instalación cumple las condiciones aplicables y dejarla en regla cuando así se exige: nuevas instalaciones, reformas, sustituciones de equipos o regularización de un aire acondicionado ya instalado sin documentación. El marco de referencia es el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios), que regula la climatización dentro de su ámbito, y, cuando interviene el circuito frigorífico, la normativa de gases fluorados.

El problema típico es que no todos los casos piden lo mismo. Según la potencia, el tipo de equipo (split, multisplit o conductos) y el alcance de la obra, lo exigible puede ir desde un certificado de instalación a una memoria técnica o un proyecto, además de pruebas y registro autonómico cuando proceda. Por eso lo primero es clasificar el expediente, no emitir papeles a ciegas.

Información orientativa actualizada a octubre de 2026. La documentación, el registro, la inspección y la periodicidad exigibles dependen de la potencia, el uso, la tecnología, el refrigerante, el alcance de la obra y la comunidad autónoma. Las comunidades autónomas pueden establecer requisitos adicionales y gestionan en su territorio los procedimientos. Antes de contratar realizamos una comprobación técnica y normativa del caso concreto; conviene verificar el estado de la normativa antes de decidir.

RITE y gases fluorados: cuándo entran

El aire acondicionado es una instalación térmica, así que su legalización se encuadra en el RITE según potencia y alcance. Cuando además hay que manipular el circuito frigorífico o el refrigerante —abrir, recuperar, cargar o reparar fugas—, interviene la normativa de gases fluorados: esa manipulación la realiza personal con las habilitaciones exigibles y se registran las intervenciones que correspondan. La frecuencia de los controles de fugas depende de parámetros regulatorios y técnicos; no fijamos una periodicidad universal sin revisar el equipo, la carga y la configuración.

Zona de cobertura

Prestamos el servicio en Rivas-Vaciamadrid y la Comunidad de Madrid, con equipo técnico propio y empresa habilitada. El procedimiento administrativo se gestiona ante la administración autonómica que corresponde a tu instalación. Si tu caso queda fuera del radio habitual, te lo decimos antes de cerrar la visita.

Cómo funciona

Cuestionario inicial: nos dices tipo de equipo (split, multisplit, conductos), potencia aproximada, si es obra nueva, reforma, sustitución o regularización, y qué te están pidiendo.
Revisión documental: comprobamos la documentación existente (fichas, manuales, certificados previos) y qué falta para el expediente.
Visita y mediciones cuando hagan falta: si el caso lo requiere, el técnico verifica la instalación in situ y toma los datos necesarios.
Clasificación del expediente: determinamos si procede certificado de instalación, memoria técnica o proyecto, si entra la normativa de gases fluorados y qué pruebas y registro aplican.
Presupuesto tras clasificar: solo entonces te pasamos el presupuesto, con el alcance y los entregables por escrito.
Ejecución y tramitación: preparamos la documentación, realizamos las pruebas que correspondan y gestionamos el registro ante la administración.

Qué incluye (según el caso)

Revisión documental y clasificación del expediente conforme al RITE.
Certificado de instalación cuando sea exigible.
Memoria técnica o proyecto cuando el caso lo requiera, según potencia y alcance.
Comprobaciones del circuito frigorífico y registro de intervenciones sobre refrigerante cuando corresponda a la normativa de gases fluorados.
Pruebas y comprobaciones de la instalación que correspondan.
Tramitación y registro ante la administración autonómica.
Entrega de la documentación final del expediente.

Qué no incluye (se presupuesta aparte)

Reparaciones, adecuaciones o ampliaciones necesarias para que la instalación cumpla.
Recarga de refrigerante, reparación de fugas o sustitución de equipos no conformes.
Obra, canalizaciones, reubicaciones o modificaciones de la instalación.
Tasas y costes administrativos que repercuta la administración.
Trámites o inspecciones ajenos al expediente que no se recojan expresamente.
Desplazamientos fuera de la zona de cobertura.

Qué necesitamos de ti

Tipo de equipo (split, multisplit, conductos), potencia aproximada y refrigerante si lo conoces.
Documentación existente: fichas técnicas, manuales, certificados o proyectos previos, si los hay.
Qué te están requiriendo y por quién (administrador, comunidad, administración).
Fotos de las unidades interior y exterior y su ubicación, y acceso a la instalación el día de la visita.

No vendemos un documento al margen de la instalación. No emitimos ni ofrecemos un certificado garantizado sin inspección y sin verificar el cumplimiento real. Si la instalación tiene defectos, ampliaciones o elementos no conformes, primero presupuestamos la subsanación; solo cuando la instalación cumple se emite y registra la documentación que corresponda.

Trabajo de empresa habilitada. La instalación, modificación y puesta en servicio, la firma de los certificados exigibles y la manipulación del circuito frigorífico y del refrigerante las realiza personal habilitado. El usuario puede limpiar filtros accesibles según el manual, mantener despejada la unidad exterior sin desmontar protecciones, reunir documentación y solicitar el estudio o diagnóstico documental, pero no firmar ni legalizar por su cuenta.

¿Tienes un aire acondicionado sin legalizar?

Cuéntanos el equipo y qué te están requiriendo. Clasificamos el expediente y te decimos qué corresponde antes de presupuestar.

Solicitar estudio Cómo legalizar el aire acondicionado Legalización RITE

Preguntas frecuentes

¿Hay que legalizar un aire acondicionado doméstico?

Depende de la potencia, el tipo de equipo y el alcance de la obra, y de la normativa de tu comunidad autónoma. Algunos casos piden certificado, otros memoria técnica o proyecto, y otros no exigen registro. Por eso clasificamos el expediente antes de nada.

¿Entra siempre la normativa de gases fluorados?

No siempre. Interviene cuando hay que manipular el circuito frigorífico o el refrigerante. En ese caso lo realiza personal con las habilitaciones exigibles y se registran las intervenciones que correspondan. Lo valoramos en el estudio según equipo, carga y configuración.

Tengo el aire ya instalado sin papeles, ¿se puede regularizar?

Sí, es uno de los casos habituales. Revisamos la documentación existente, comprobamos el estado de la instalación y, si cumple, preparamos y registramos lo que corresponda; si no, te decimos qué habría que adecuar.

¿Me podéis dar el certificado directamente?

No. El documento solo se emite tras verificar que la instalación cumple. Si hay defectos o ampliaciones, primero se presupuesta la subsanación. No vendemos documentos al margen de la inspección.

Legalización y boletín de aire acondicionado